Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/prezeden/public_html/core/classes/db.class.php on line 28

Strict Standards: Declaration of p_morecontent::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_morecontent/plugin.php on line 116

Умеешь взять ипотеку – умей и отдать

4 апреля 2012 - Тетерев Михаил
article46.jpg

 А вы как хотели? Ни один банк не станет давать крупную сумму денег человеку без определённого места жительства. Далее следует посетить БТИ (для неосведомлённых – Бюро технической инвентаризации), и взять справочку там. Эта справочка должна засвидетельствовать факт наличия вашего жилья, а вдруг его уже давно снесли… Шутки – шутками, но справка нужна. Следующей справкой (или предыдущей?) будет справка из бухгалтерии всё того же ЖКХ о том, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам. А вдруг вы и за потребляемую воду расплатиться не можете, а ипотечный кредит на крупную сумму взять желаете? Ну вот, всё собрали? Ничего не забыли? Тогда в банк!


Если вы женаты (замужем), и вам не более 35 лет, то у вас есть возможность поучаствовать в программе ипотечного кредитования молодых семей. Здесь есть свои нюансы, и достаточно положительные. Если вы – молодая семья, то ипотечный кредит вам могут выдать на достаточно длительный срок – на 30-35 лет, то есть равно до момента достижения вами пенсионного возраста. Получение ипотечного кредита предполагает первый внос, но… Молодым везде у нас дорога! Молодой семье могут выдать ипотеку и без оного. Конечно, сначала тщательно проанализируют сумму кредита и платежеспособность, наличие залога и поручителя. Очень хорошо, если вы уже были клиентом данного банка и имеете отличную кредитную историю.


Если в семье есть дети, то банк может уменьшить проценты по кредиту, но это уже на усмотрение кредитной организации. Семьи, имеющие двух и более детей, могут погасить кредит материнским капиталом.
Кредит взяли, но ведь «долг платежом красен». Кредит надо отдавать. Конечно, если вас всё устраивает, и вы отдаёте кредит строго в соответствии с договорными условиями, то никаких проблем нет. Ну, а, если очень хочется вернуть его досрочно? Есть и такая возможность. Можно провести, как полное, так частичное погашение займа. Погасив займ частично, можно уменьшить размер ежемесячных платежей, тем самым, увеличив бюджет семьи. Сократив срок кредита, можно существенно уменьшить проценты.


Если вы решили досрочно погасить сумму займа, то следует заранее подать запрос в кредитовавшую вас организацию и уточнить сумму долга и процентов. Следует помнить о том, что, в случае досрочного погашения кредита, банк вправе назначить премию, которая является компенсацией за потерянные проценты. Но, в любом случае, это будет значительно выгоднее длительного возврата и нарастающего процента. После полного расчета с банком не забудьте снять с жилья залоговое обременение.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 5809 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!