Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/prezeden/public_html/core/classes/db.class.php on line 28

Strict Standards: Declaration of p_morecontent::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_morecontent/plugin.php on line 0

Пентхаус

27 марта 2012 - Тетерев Михаил
article69.jpg

 Определений, что же такое пентхаус, множество. Не всегда они бывают правильными. Кто-то считает, что это огромная квартира на крыше дома, а кому-то он видится целым домом. На самом деле, в Америке, откуда родом пентхаус, так называют дом, построенный на крыше, как правило, высотных зданий, и является одноквартирным и самым дорогим жильем. Европа же взяла это на вооружение, и строит такое жилье в центре самых больших городов. Назовем его «гибридом» загородного дома и городской квартиры, так как в пентхаусе имеются оранжерея, бассейн, сад и камин.

Русский пентхаус
Московские и петербургские пентхаусы строятся по проектам западных архитекторов, своего ничего не привнесено. Такое жилье совсем молодое, ему, примерно, 6 лет. Находятся они в районах Остоженки, Фрунзенской набережной и Арбата. Их площадь начинается от 300 квадратных метров, они имеют 3-4-метровые потолки. Стоимость такого жилья, примерно, 7 миллионов долларов. Но, по мнению экспертов, цена очень завышена, так как метраж пентхауса иногда бывает маленьким, примерно, 250 квадратов, и места бассейну просто нет. Настоящий пентхаус можно назвать заоблачным коттеджем на крыше небоскреба, а не на крыше многоэтажки. Самые хорошие пентхаусы построены на проспекте Вернадского в красном кирпичном доме со стеклянными панелями.
Многоярусные пентхаусы – от 500 кв. метров с раздвижной крышей, бассейном и мраморной террасой. С этой террасы видна, практически, вся Москва. По цене эти пентхаусы значительно ниже, чем те, что в центре, а находятся выше. Американские варианты пентхаусов построены в районе Щукино, они имеют отличную панораму на Серебряный бор, есть вертолетная площадка.
Если сравнить со столицей, в Питере пентхаусов мало. Здесь в центре города, вообще, нет элитных высотных домов, сказываются ограничения на высотное строительство в исторической части города. В Выборгском районе строительство пентхаусов только начинается, еще один – на Невском проспекте, остальные же – в новых районах. И этот рынок теперь развит больше, чем типовой.

Отсутствие соседей – это большое преимущество! Нет пыли и грязи, звукоизоляция значения не имеет. То обстоятельство, что не каждый хорошо переносит высоту, не мешает покупать пентхаусы всем остальным. Минус только в том, что, если вы зальете соседей снизу, ремонт делать вам!
В России и Европе – самые дорогие пентхаусы. В России – это пентхаус в Москве, на улице Плющиха, в жилом комплексе «Венский дом». В Америке – это пентхаус отеля «The Pierre Hotel», который стоит 70 миллионов долларов и имеет потолки 7 метров и отличную панораму города.
Пентхаусы, как правило, доступны «золотой молодежи» или одиноким очень состоятельным людям, семьи там почти никогда не живут. Хотя на данном этапе четких приоритетов пока не сложилось.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1269 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!