Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/prezeden/public_html/core/classes/db.class.php on line 28

Strict Standards: Declaration of p_morecontent::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_morecontent/plugin.php on line 116

Пакет услуг, предоставляемых агентствами недвижимости

3 апреля 2012 - Тетерев Михаил
article39.jpg

 Прежде всего, пакет услуг агентств должен включать в себя:
- Поиск для клиента подходящей, по цене и соответствующим параметрам, недвижимости. Хорошо, если агентство проводит анализ особенностей и стиля работы своих сотрудников, представляющих интересы продавцов недвижимости.

- Еще одна услуга, оказываемая агентством, – это проверка достоверности объявлений и первоначальное выяснение особенностей сделки.

- Проведение анализа осмотренных вариантов совместно с клиентом, где каждый может высказать свое мнение насчет качества и цены объектов.
Кроме того, агентство должно нести ответственность за ведение переговоров между покупателем и продавцом выбранной квартиры. Риелтор также должен оказать помощь клиенту в выборе наиболее удобного и безопасного метода проведения расчетов между сторонами сделки.

- В дальнейшем агентство анализирует правовые особенности передачи прав собственности клиенту. Выясняет историю недвижимости, контролирует проверку полного комплекта документации. Организовывает нотариальное оформление договора купли-продажи, регулирует схему расчетов, согласовывает место и время расчетов за недвижимость, осуществляет подачу на регистрацию договора купли-продажи, подготавливает акт сдачи-приемки недвижимости, согласовывает время, место и дату подписания акта и контролирует само подписание акта.

Чтобы правильно подобрать агентство и обезопасить себя и свои сбережения от некомпетентности риэлторов, необходимо знать полную информацию о компании.
1. Возраст агентства на рынке недвижимости.
Если компания работает давно, то, скорее всего, система работы уже налажена так, чтобы не было сбоев. Такое агентство предпочтет избегать скандалов, боясь потерять свою репутацию.

2. Главный офис агентства.
Нежелательно доверять фирме, которая не является собственником своего офиса. Опыт показывает, что организации, арендующие помещения где-то на задворках, имеют свойство исчезать, как только появляются неприятности. Солидная собственность – это показатель капитала, которым фирма ответит перед клиентами, если произойдут глобальные рыночные катаклизмы.

3. Комплексность услуг.
Следует обратить внимание на комплект услуг, предлагаемый фирмой. Агентство недвижимости считается надежным, если оно имеет свою юридическую службу, а также службу безопасности, которая занимается проверкой историй квартир.

4. Наличие страховки на ответственность.
Важно, чтобы была застрахована ответственность фирмы. В случае, если понесенный убыток будет по вине фирмы, то ущерб клиенту возмещает страховая компания.

5. Наличие сертификата и наград.
Награды являются свидетельством признания коллегами и клиентами.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1188 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!