Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/prezeden/public_html/core/classes/db.class.php on line 28

Strict Standards: Declaration of p_morecontent::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_morecontent/plugin.php on line 0

Несколько правил жизни дольщиков

4 апреля 2012 - Тетерев Михаил
article51.jpg

 Сейчас застройщиком является любая компания, которая привлекла финансовые средства в качестве денежных средств дольщиков, даже, если эта инициативность компании, занимающейся строительством, не считается законной. То есть застройщик не обладает правами на участок земли (аренда, собственность, субаренда), застройщик заключил не договора, сообщающие об участии в строительстве долевого типа, а различные другие документы в виде договоров, в том числе временных, договора о наступлении деятельности совместного характера, инвестирования и т.п.
Кроме того, сейчас не имеет абсолютно никакого смысла, существуют ли права на собственность или другое право на имущество в качестве объекта возведения (раньше это должно было быть обязательным условием сделки) у застройщика.
Спорные ситуации с дольщиками о принятии права на жилую собственность в качестве квартиры в уже завершенном или незавершенном доме сейчас рассматриваются только лишь в судебных учреждениях, при приближающемся банкротстве застройщика. Кроме того, разбирательство в суде может производиться не только по месту расположения застройщика, но и по месту произведения строительства и по месту расположения большей части дольщиков.
К участию в таком судебном процессе о признании права на собственность на грани банкротства непременно обязаны привлекаться абсолютно все, связанные напрямую, и опосредствованные дольщики возведения – соинвесторы, участники административных, государственных и муниципальных органов, которые осуществляют контроль, а также надзор в сфере строительства долевого типа.


Выставлять требования по поводу получения жилой собственности в качестве квартир смогут теперь не только люди, которые оформили документы в виде договоров об участии в строительстве долевого типа, но и те люди, кто приобретал квартиры, места под машины и офисы на основе:
• договора купли-продажи жилой недвижимости;
• временного договора участия в строительстве долевого типа или временного договора купли-продажи другого помещения;
• договора, сообщающего об осуществлении займа, по которому, обязательства, в плане возвращения суммы занятых денежных средств, прекратятся только с получением жилой собственности в доме с большим количеством квартир после окончания его возведения в собственность;
• внесения сумм в денежном эквиваленте или другом имуществе, в виде вклада в формирующееся состояние товарищества, основанного на доверии, то есть товарищества коммандитного вида, впоследствии с передачей жилой недвижимости в доме многоквартирного вида, после того, как завершится его возведение в собственность.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!