Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/prezeden/public_html/core/classes/db.class.php on line 28

Strict Standards: Declaration of p_morecontent::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_morecontent/plugin.php on line 116

Наследники

1 апреля 2012 - Тетерев Михаил
article48.jpg

 Статься 1111 называется «Основания наследования», и гласит, что «наследование осуществляется по завещанию и по закону». На более понятном языке это звучит так, что люди имеют право отписывать свое имущество, кому захотят, а, если завещание отсутствует, то наследование происходит по закону. Несмотря на это, подобное правило не является незыблемым. Нет смысла приводить здесь все статьи, кто является наследником первой очереди, дело здесь не в них.
Наследники разделяются на несколько очередей. В 1-ю очередь идут дети, затем супруги и родители. Во 2-ю очередь попадают братья и сестры. В 3-ю очередь – сестры и братья родителей. И так до 8-й очереди. В конечном итоге, наследники 1-й очереди получают все, а остальные дальние родственники – ничего. Все это приводится для вас в качестве примера.
На самом деле, существует категория людей, такая как дети от других браков или внебрачные дети. И ни у кого не может быть уверенности в том, что в других местах у умершего мужчины нет детей. Бывает и так, что родители, не интересовавшиеся своими детьми, узнают об их смерти, и предъявляют свои права на имущество.
Даже, спустя 10 лет, может появиться наследник, если у него была уважительная причина не объявить себя наследником в положенные 6 месяцев после кончины родственника. Уважительной причиной для этого шага может быть болезнь или неграмотность. Но самым удобным аргументом может быть «незнание» наследника о кончине наследодателя. Как правило, это внебрачные дети, живущие в других городах. И, по закону, эти дети могут претендовать на наследство даже через 20 лет.
По нашему законодательству, почему-то все претензии предъявляются к следующему владельцу квартиры, а не к тому, кто ее продал. А ведь сегодняшний владелец – это добросовестный приобретатель. А ведь куда разумнее трясти родственников, продавших квартиру и получивших немалые деньги, зная о том, что есть еще и другие наследники. Это было бы более разумно, и закрыло бы лазейки недобросовестным наследникам.
Но реальность пока такая, какая есть. Предъявлять претензии нынешним собственникам – это, практически, все, что может сделать обиженный наследник. С родственничков уже денег не дождаться, а с хозяином квартиры можно повоевать.
Таким образом, покупая квартиру, нужно взять с продавца обязательство, заверенное нотариусом, что с появившимися родственниками, предъявившими свои права на наследство, продавец будет разбираться самостоятельно.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1253 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!