Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/prezeden/public_html/core/classes/db.class.php on line 28

Strict Standards: Declaration of p_morecontent::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_morecontent/plugin.php on line 116

Мошенничество в сфере недвижимости

31 марта 2012 - Тетерев Михаил
article55.jpg

 В этой статье мы перечислим наиболее распространенные случаи мошенничества, а вы проанализируете их, и усвоите народную мудрость: «Жадный платит дважды».
1. Продажа квартиры, которая, на самом деле, сдана по договору об аренде.
2. Еще один, более дерзкий способ продажи арендованной квартиры: при покупке жилья меняются таблички с номерами домов и названиями улиц, и неразборчивому, невнимательному покупателю достается квартира с «ложным адресом». Финалом этой истории станет появление истинного владельца квартиры, который сдал ее в аренду аферисту, и, как следствие, выселение незаконного жильца с его законных квадратных метров.
3. «Двойная продажа» - весьма распространенный способ афер для гастролеров, или тех, кто навсегда решил покинуть город с «кругленькой» суммой денег. Суть его в том, что аферисты заранее подыскивают двух покупателей недвижимости, и уславливаются в определенный день и час совершить сделку, естественно, в разных нотариальных конторах. Заранее владелец жилья (он же аферист) пишет заявление в БТИ, что он, якобы, потерял документы на квартиру, и, естественно, получает дубликат. Затем в один момент времени или с допустимым интервалом в 15 минут аферист оформляет договора о купле-продаже с двумя покупателями, садится в такси и исчезает из города. Судьба покупателей трагична – тот, кто первым обратиться в БТИ для регистрации сделки, становится полноправным владельцем квартиры, второму неудачнику придется обращаться в суд и милицию, но, как показывает практика, результат будет равен нулю.
4. Никогда не давайте задатков, не оформив при этом финансовые операции через агентства недвижимости или нотариальные конторы.
5. Аферисты имеют в своем арсенале не только ум, хитрость и сноровку, но и средства научно-технического прогресса. Для профессионалов не проблема подделать договор или доверенность, выписав его на бланке установленного образца, и поставив печать нотариуса, изготовленную собственноручно. Именно поэтому нужно прибегать к посредничеству проверенных риэлторских агентств.
6. Сдавать квартиры нужно очень осторожно, и, ни в коем случае, не открывать перед арендаторами информацию о своих паспортных данных. Ловкие аферисты-гастролеры разработали хорошо отлаженную схему – снимают квартиру, подделывают паспорт владельца, подают заявление в отдел приватизации, через 3 дня получают пакет готовых документов, и в течение нескольких часов продают жилье, может, даже дважды…

Рейтинг: +1 Голосов: 1 1839 просмотров

Strict Standards: Declaration of p_hidetext::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_hidetext/plugin.php on line 145
Комментарии (1)
Тетерев Михаил # 5 апреля 2012 в 15:48 0
В наше время, к сожалению, нарваться на мошенника может каждый второй