Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/prezeden/public_html/core/classes/db.class.php on line 28

Strict Standards: Declaration of p_morecontent::execute() should be compatible with cmsPlugin::execute() in /home/prezeden/public_html/plugins/p_morecontent/plugin.php on line 116

И это всё о нём – об ипотечном кредите

2 апреля 2012 - Тетерев Михаил
article47.jpg

 Этот момент может быть очень важным для людей, которые получают очень приличную зарплату, но «чёрным» налом. Специалисты банка в своих расчетах будут ориентироваться на ту цифру, которая написана в справке, заверенной подписями руководителя и главного бухгалтера предприятия. Если клиент готов предоставить банку залог, то ему не стоит удивляться, что сумма ипотечного кредита будет, мягко говоря, не соответствовать стоимости залога. Нормой является предоставление кредита на сумму, составляющую 65-80% от стоимости залога.
Теперь о видах предоставляемого кредита. Неосведомлённому посетителю может показаться, что ипотека – это и есть вид кредита, но это говорит только о том, что человек мало знаком с банковской системой.


Да, ипотека – это вид кредитования населения на приобретение недвижимого имущества. Недвижимым имуществом, как известно, являются комнаты, квартиры, дома, коттеджи, особняки. Но условия предоставления этого кредита могут меняться, в зависимости не только от ситуации, но и от желания и возможностей потенциального клиента. Некоторые банки предлагают ипотечный кредит с «замороженной» или фиксированной процентной ставкой, хотя такое предложение чаще можно встретить при оформлении краткосрочных займов. «Замороженная» или фиксированная процентная ставка остаётся неизменной на весь срок кредита, что, в принципе, очень удобно, как клиенту, так и кредитору, так как позволяет рассчитать доходы и расходы заранее. В противовес фиксированной кредитной ставке, может быть применена «плавающая» процентная ставка, когда проценты по кредиту не являются постоянными, а зависят от ситуации в стране, от положения дел в экономике, от курса рубля, наконец. Другим видом ипотечного кредита является кредитование с регулярной выплатой процентов, но с погашением основной суммы займа в конце срока кредитования.

В результате такого договора, клиент регулярно перечисляет банку только проценты, а всю сумму возвращает единовременно в указанный в договоре срок. Такой вид кредита выгоден тем людям, которые уверены в получении необходимой суммы денег в определённый период времени, например, наследства, гонорара или каких-либо других выплат. Можно получить ипотечный кредит, учитывающий амортизацию приобретённой недвижимости. В последнее время стали очень востребованы так называемые, пружинные кредиты. Это кредиты с нарастающими платежами и изменяющимися процентными ставками.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1228 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!